トラブル事例

兄は「現金化して老後資金にしたい」と考えている一方、弟は「思い出のある実家を手放したくない」と主張。話し合いが平行線で、固定資産税だけが毎年かさむ状況に。

当社は弁護士を交えて相続人全員で協議を設定。
 不動産の査定額や売却後の分配例を提示し、納得できる形で条件を整理しました。
 最終的に、弟は持分の一部を現金化し、兄が残りを買い取る「代償分割」で合意。
 感情的な対立を避けながら、全員が安心して売却手続きを完了できました。

第三者（弁護士）を交えた冷静な話し合い

査定額や分配例など具体的な数値提示

代償分割など柔軟な分割案の提案

故人である、お母さまの名義のままになっていた実家を売却したいが、登記ができず契約が進まない

当社は司法書士と連携し、戸籍や相続関係書類を収集。
 遺産分割協議書を作成し、名義をご長男に変更。その後、無事に買取契約を成立させました。
 手続きに不慣れな兄弟も安心して任せられ、短期間で現金化が完了しました。

専門家と連携した登記手続き代行

書類の準備や流れを明確化

相続人が安心して手続きを任せられる環境

古く傷んだ実家で買い手がつかず、管理費や固定資産税だけが毎年かさむ。

当社が現状のまま買取を提案。リフォーム費用をかけずに売却でき、
管理費や税金の負担から解放されました。物件は当社でリノベーションを行い、
新たな価値として再販。遠方からでも手続き不要で、迅速に現金化できました。

現状買取で売主負担をゼロに

管理・維持コストの削減

当社による再販・リノベーション対応

相続税の納税期限が迫る中、現金が不足。
仲介売却では時間がかかり、資金が間に合わない可能性があった。

即時買取に切り替え、査定から契約・現金化までを短期間で実施。
 税理士と連携し、納税シミュレーションを行ったうえで資金を準備。
 健太さんと奈々さんは期限内に相続税を納付でき、安心して資産整理を完了しました。

即時買取によるスピード対応

専門家（税理士）との連携で資金計画を明確化

納税期限を考慮した計画的な売却